В соответствии с действующим законодательством, отказано в выкупе земельного участка в собственность

Гражданин обратился в администрацию муниципального образования «Зеленоградский городской округ» Калининградской области с заявлением о предоставлении земельного участка, расположенного в г. Зеленоградске, в собственность за плату, с разрешённым использованием – для индивидуального жилищного строительства.

В свою очередь администрацией был дан отказ, поскольку на земельном участке располагается дом блокированной жилой застройки, а не индивидуальный жилой дом, в связи с чем земельный участок должен выкупаться по цене выше, чем по цене, установленной для выкупа земельных участков под индивидуальное жилищное строительство.

Также, согласно сведениям из ЕГРН земельный участок находится в аренде у иного лица, договор аренды не прекращен, имеется основание для отказа в предоставлении в собственность за плату такого участка.

Не согласившись с указанным отказом, гражданин обратился с исковым заявлением в суд.

Представитель администрации поддержал доводы, изложенные в отказе в предоставлении в собственность за плату земельного участка, добавив также, что земельный участок находится во второй зоне округа санитарной охраны курорта федерального значения г. Зеленоградск, в связи с чем необходимо получение технических условий на подключение к системе водоснабжения и водоотведения. Такие документы заявителем предоставлены не были.

02.11.2020 года Зеленоградский районный суд отказал в удовлетворении заявленных исковых требований.

Действия администрации признаны законными и обоснованными.