Неиспользование земельного участка в соответствии с его назначением, не освобождает арендатора от оплаты арендных платежей

В Арбитражный суд Калининградской области обратилась администрация муниципального образования «Зеленоградский городской округ» Калининградской области с исковым заявлением к ООО о взыскании задолженности в размере 302 291,16 руб. по договору аренды земельного участка, площадью 10 000 кв. м., расположенного в посёлке Малиновка, г. Зеленоградска, разрешённое использование – гостиничное обслуживание.

В соответствии с договором аренды арендатор обязан вносить арендную плату за пользования земельным участком, а также использовать земельный участок в соответствии с его разрешённым использованием.

В соответствии с действующим законодательством, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Также, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, любое использование земли осуществляется за плату.

Неиспользование земельного участка в соответствии с его назначением, не освобождает арендатора от оплаты арендных платежей.

Ответчик не исполнял условия договора по оплате арендных платежей.

В адрес арендатора была направлена претензия с требованием, погасить задолженность, однако никаких мер по погашению задолженности арендатором не предпринято, в связи с чем и было направлено исковое заявление в суд о взыскании суммы задолженности по договору в размере 288 461, 59 и пени в размере 13 829,57, а всего 302 291,16 рублей.

Администрация МО «Зеленоградский городской округ» предупреждает арендаторов, что своевременная оплата арендных платежей за использование земельных участков оградит не только от судебных разбирательств, но и от взыскания дополнительных штрафных санкций, пени и расторжения договора аренды.