Каждый правообладатель доли жилого дома несет ответственность за нарушение земельного законодательства

По обращению, поступившему в администрацию, сотрудником муниципального земельного контроля в посёлке Сальское было выявлено, что правообладатели долей жилого дома используют земельный участок на праве совместного пользования, без оформления в соответствии с действующим законодательством правоустанавливающих документов.

В соответствии со ст. 264 Гражданского Кодекса РФ, лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В соответствии со ст. 74 Земельного Кодекса РФ, лица, виновные в совершении земельных правонарушений, несут административную или уголовную ответственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со ст. 7.1 КоАП самовольное занятие земельного участка или части земельного участка влечёт наложение штрафа на граждан в размере от пяти тысяч рублей, на должностных лиц от двадцати тысяч рублей.

Во избежание административного наказания, необходимо:

- своевременно и надлежащим образом оформлять документы не только на жилой дом, но и на землю под домом;

- строго соблюдать установленные кадастровые границы земельного участка (особенно при установке нового ограждения);

- не использовать территорию за границами земельного участка, тем более не возводить никаких строений и сооружений, а также не складировать строительные и другие материалы.