ООО «Семерка» пыталось незаконно вывести санаторский парк из рекреационной зоны парка в зону для строительства Апарт - отеля

В Калининградский областной суд обратилось ООО «Семерка» с иском к администрации МО «Зеленоградский городской округ», Окружному Совету депутатов МО «Зеленоградский городской округ» с требованиями об изменении функциональной зоны земельного участка рекреационного использования и спортивных объектов на зону, предназначенную для строительства в городе Зеленоградске.

Ранее, ООО «Семерка» уже обжаловало отказ Администрации в выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства Лечебно-оздоровительной гостиницы «Кранц-Плаза СПА – курорт», площадью 6 133, 45 кв.м. и с количеством этажей – 5. Решением суда действия Администрации были признаны законными, а иск оставлен без удовлетворения.

Согласно новому Генеральному плану земельный участок располагается в функциональной зоне – «Зона рекреационного использования и спортивных объектов».

Представитель администрации МО «Зеленоградский городской округ» возражал против удовлетворения иска и в судебном заседании был представлен мотивированный отзыв.

Администрация создала в санаторском парке зону для прогулок и отдыха жителей и гостей города.

На протяжении 10 лет ООО «Семерка» не приступают к реконструкции объекта, земельный участок не облагорожен и захламлён мусором. Более того проект реконструкции водогрязелечебницы так и не был представлен.

Вместо проекта реконструкции водогрязелечебницы, был представлен проект апартаментов.

Под видом реконструкции небольшого здания водогрязелечебницы, ООО «Семерка» пыталось вырубить парк и полностью его застроить.

Администрацией был организован субботник по уборке территории санаторского парка.

Также, Министерством природных ресурсов Калининградской области, ООО «Семерка» было привлечено в административной ответственности по ст. 8.39 КоАП РФ, за нарушение правил охраны и использование природных ресурсов на особо охраняемой природной территории, вынесен штраф за причинённый вред окружающей среде на территории участка.

Действующим Генеральным планом МО «Зеленоградский городской округ» не запрещено строительство объектов рекреационного назначения, поскольку и после принятия Правил землепользования и застройки земельные участки, расположенные в данной функциональной зоне, будут также отнесены к соответствующей территориальной зоне.

27 ноября 2020 года Решением Калининградского областного суда в удовлетворении заявленных требований ООО «Семерка» было отказано.

Данным решением подтверждено, что действия администрации МО «Зеленоградский городской округ» признаны законными и обоснованными.

Не согласившись с вынесенным решением, общество подало апелляционную жалобу, сославшись на нарушение процедуры принятия Генерального плана.

Первый апелляционный суд общей юрисдикции г. Москвы, тщательно изучил процедуру принятия Генерального плана, признав её законной, и 24.03.2021 года своим определением решение Калининградского областного суда оставлено без изменения, а апелляционная жалоба общества, без удовлетворения.

Застройки санаторского парка г. Зеленоградска, не будет, Администрация этого не допустит.