С целью устранения нарушений действующего законодательства, направлена претензия

В результате проведённых в 2021 году мероприятий по контролю за состоянием объекта культурного наследия регионального значения «Кирха» XIV века, на земельном участке, расположенном в Зеленоградском городском округе, выявлен факт возведения (создания) гражданами здания, сооружения или другого строения.

В адрес администрации МО «Зеленоградский городской округ» (далее-Администрация) Службой государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области, направлено уведомление о выявлении самовольной постройки, а именно два объекта капитального строительства и хозпостройка.

В соответствии с ч. 2 ст. 51 ГрК РФ, строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство за исключением случаев, предусмотренной данной статьей.

В соответствии с п. 26 ч. 1 ст. 16 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" именно органы местного самоуправления наделены полномочиями по проверке соблюдения требований градостроительной деятельности.

Каких-либо разрешений и согласований на установку ограждения администрация МО «Зеленоградский городской округ» не выдавала.

В соответствии со ст. 222 ГК, Самовольная постройка подлежит сносу, осуществившим её лицом, либо за счёт соответствующего лица.

Использование самовольной постройки не допускается.

В связи с чем, гражданам была направлена претензия, в которой было предложено представить документы, на основании которых возведены указанные объекты, а в случае отсутствия таких документов в течение 30 дней с момента направления настоящей претензии, добровольно демонтировать (снести) здания, сооружения.

Также, после исполнения претензии, необходимо представить в Администрацию подтверждение выполнения настоящей претензии.

В случае невыполнения требований претензии, Администрация оставляет за собой право обратиться в суд с исковым заявлением о демонтаже (сносе) объектов, с последующим взысканием понесенных расходов.

Администрация предупреждает граждан и юридических лиц о том, что в случае выявления самовольной постройки последует обращение в суд о её сносе, либо о приведении её в соответствие с градостроительными и строительными нормами.