Исковое заявление о взыскании задолженности направлено в Арбитражный суд Калининградской области

В Арбитражный суд Калининградской области обратилась администрация муниципального образования «Зеленоградский городской округ» Калининградской области с исковым заявлением к юридическому лицу о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка расположенного в Зеленоградском городском округе.

В соответствии с договором аренды арендатор обязан вносить арендную плату за пользования земельным участком.

Подписав договор аренды, гражданин принял на себя, не только права, но и обязанности по договору аренды. Договор является действующим и арендатору необходимо четко исполнять все условия договора.

Длительное время ответчик не исполнял условия договора по оплате арендных платежей.

В адрес арендатора была направлена претензия с требованием, погасить задолженность, однако, задолженность погашена не была.

Действия (бездействия) ответчика свидетельствуют о неисполнении им условий договора и о наличии оснований для досрочного расторжения договора аренды по требованию арендодателя, предусмотренных как договором аренды, так и ГК РФ.

В соответствии с условиями договора аренды, за нарушение срока внесения арендной платы, арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,5% от размера не невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

В связи с тем, что задолженность не была оплачена арендатором в установленный договором срок, ответчику придётся оплатить не только арендную плату, но и неустойку, начисленную за просрочку арендных платежей.

В договоре аренды земельного участка четко прописывается, что в отношении земельного участка передаются, не только права, но и обязанности. Подписав договор, ответчик согласился со всеми его условиями, в том числе и по оплате арендных платежей.

В связи с чем, и было направлено в Арбитражный суд Калининградской области исковое заявление о взыскании задолженности по договору аренды в размере 3 127 546,29 рублей из них недоимка – 753 331,90 рублей и пени – 2 374 214, 39 рублей.