Арбитражным судом Калининградской области взыскана задолженность платежей 56 547,99 руб., пени 214 232,74 руб., и расторгнут договор аренды

В Арбитражный суд Калининградской области обратилась администрация МО «Зеленоградский муниципальный округ Калининградской области» с исковым заявлением к ООО о взыскании арендной платы и пени в связи с несвоевременной оплатой арендных платежей по договору аренды земельного участка, расположенного в Зеленоградском муниципальном округе, и расторжением договора аренды. В адрес арендатора направлялась претензия с требованием погасить задолженность, но арендатор не явился в Администрацию для расторжения договора аренды. Действия (бездействия) ответчика свидетельствуют о ненадлежащем исполнении им условий договора и о наличии оснований для досрочного расторжения договора аренды по требованию арендодателя, предусмотренных договором аренды и ГК РФ.
07.06.2023 решением Арбитражного суда Калининградской области исковое заявление Администрации было удовлетворено в полном объеме. С ООО взыскана задолженность по арендной плате в размере 56 547,99 руб., по пени в размере 214 232,74 руб., расторгнут договор аренды. В связи с тем, что задолженность не была оплачена арендатором в установленный договором срок, ответчику придётся оплатить не только арендную плату, но и неустойку, начисленную за просрочку арендных платежей. В случае неоплаты ООО взысканной задолженности, исполнительный лист будет направлен в службу судебных приставов на исполнение. Также, решение будет направлено в Управление Росреестра по Калининградской области и регистрация права на земельный участок будет прекращена.
Администрация МО «Зеленоградский муниципальный округ Калининградской области» предупреждает арендаторов, что своевременная оплата арендных платежей за использование земельных участков оградит не только от судебных разбирательств, но и от взыскания дополнительных штрафных санкций, пени и расторжения договора аренды.