Суд постановил взыскать с недобросовестного арендатора задолженность по договору аренды, пени и расторгнуть договор аренды

Администрация МО «Зеленоградский муниципальный округ Калининградской области» обратилась в Зеленоградский районный суд Калининградской области с исковым заявлением к гражданину о взыскании арендной платы и пени в связи с несвоевременной оплатой арендных платежей по договору аренды земельного участка и расторжением договора аренды.
В адрес арендатора была направлена претензия с требованием погасить задолженность и явиться в Администрацию для досрочного расторжения договора аренды. В ответ на претензию задолженность не была погашена, для расторжения договора аренды арендатор в Администрацию не явился.
Решением Зеленоградского районного суда Калининградской области 8 августа 2023 года исковое заявление Администрации было удовлетворено в полном объеме. С арендатора взыскана задолженность по арендной плате в размере 88 000 рублей, по пени в размере 80 000 рублей, расторгнут договор аренды земельного участка.
Решение суда будет направлено в Управление Росреестра по Калининградской области и регистрация права на земельный участок будет прекращена. В случае неоплаты гражданином взысканной задолженности, исполнительный лист будет направлен в службу судебных приставов на исполнение.
Напоминаем: в соответствии с договором аренды арендатор обязан вносить арендную плату за пользования земельным участком. Подписывая договор аренды, гражданин принимает на себя, не только права, но и обязанности по договору аренды. Арендатору необходимо четко исполнять все условия договора. В соответствии с действующим законодательством, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Также, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, любое использование земли осуществляется за плату.
Согласно ч.1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причиненные ему убытки. передаются, не только права, но и обязанности по договору аренды.