Рассказываем о последствиях захвата земли

Участились случаи самовольного захвата земельных участков путем увеличения установленной площади и выхода за кадастровые границы имеющихся в собственности у граждан участков.
В соответствии со ст. 7.1 КоАП самовольное занятие земельного участка или части земельного участка влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. Лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.
В случае самовольного занятия части земельного участка административный штраф, рассчитываемый из размера кадастровой стоимости земельного участка, исчисляется пропорционально площади самовольно занятой части земельного участка.
Во избежание административного наказания, необходимо:
- своевременно и надлежащим образом оформлять документы не только на жилой дом, но и на землю под домом;
- строго соблюдать установленные кадастровые границы земельного участка (особенно при установке нового ограждения);
- не использовать территорию за границами земельного участка, тем более не возводить никаких строений и сооружений, а также не складировать строительные и другие материалы.