Калининградский областной суд оставил в силе решение о взыскании задолженности и расторжении двух договоров аренды

Администрация муниципалитета обратилась в Зеленоградский районный суд Калининградской области с исковым заявлением к гражданину о взыскании задолженности и пени за нарушение сроков внесения по арендной плате. Кроме того, администрация требовала расторгнуть два договора аренды земельных участков расположенных в Зеленоградском муниципальном округе. В адрес арендатора направлялись претензии с требованием погасить задолженность, однако в добровольном порядке претензии, арендатором исполнены не были.
Решением Зеленоградского районного суда от 12 января 2023 года исковые требования администрации удовлетворены: с ответчика взыскана задолженность по арендным платежам в размере 127 661 рублей, из них недоимка в размере 27 661 рублей и пени в размере 100 000, а также расторгнуты договоры аренды земельного участка.
Гражданин не согласился с вынесенным решением и обжаловал его в Калининградском областном суде.
13 января .2024 года апелляционным определением Калининградского областного суда решение Зеленоградского районного суда оставлено без изменения, а апелляционная жалоба без удовлетворения.
Если гражданин не оплатит взысканную задолженность в добровольном порядке, исполнительный лист будет направлен в службу судебных приставов на исполнение. Также, решение будет направлено в Управление Росреестра по Калининградской области и регистрация права на земельные участки будет прекращена.
Предупреждаем арендаторов, что своевременная оплата арендных платежей за использование земельных участков оградит не только от судебных разбирательств, но и от взыскания дополнительных штрафных санкций, пени, а также от расторжения договора аренды.