Суд удовлетворил требования администрации об освобождении самовольно занятого земельного участка

Гражданин обратился в Зеленоградский районный суд с исковым заявлением к администрации муниципалитета об исправлении реестровой ошибки в части описания границ земельных участков и установлении границ земельного участка.
В обосновании своей позиции гражданин указал, что границы смежного участка, принадлежащего муниципальному образованию, не согласовывались с ним в установленном законом порядке.
Администрация не согласилась с исковыми требованиями и подала встречное исковое заявление об освобождении самовольно занятой части земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования, площадью 127 кв.м.. Факт самозахвата территории был установлен в ходе выездной проверки, проведенной Управлением Росреестра по Калининградской области. Также было установлено, что данный земельный участок находится в едином землепользовании и огорожен единым ограждением. По результатам проведенной проверки гражданину было направлено предписание об устранении выявленных нарушений, а также наложен штраф в рамках дела об административном правонарушении.
Решением Зеленоградского районного суда от 13 октября 2023 года исковые требования администрации были удовлетворены в полном объеме. Суд обязал гражданина демонтировать ограждение и въездные ворота, находящиеся за пределами его участка.
Не согласившись с вынесенным решением, гражданин обжаловал его в апелляционной инстанции. Апелляционным определением Калининградского областного суда от 14 ноября 2024 года апелляционная жалоба гражданина оставлена без удовлетворения, а решение Зеленоградского районного суда без изменения.
Напоминаем: самовольное использование земельного участка не порождает прав на него.