Как разделить квартиру, купленную с привлечением материнского капитала? Разъясняем подробно

Необходимо ли нотариальное удостоверение соглашения об определении долей при оформлении квартиры, купленной с привлечением материнского капитала?
При покупке недвижимости с использованием материнского капитала жилье оформляется в совместную собственность владельца сертификата, его мужа/жены и всех детей (включая первенца, второго, третьего ребёнка и последующих), причем размеры долей определяются соглашением сторон.
Соглашение об определении долей в указанном случае не требует обязательного нотариального удостоверения.
Законодательство не устанавливает строгих правил относительно конкретных размеров долей в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием материнского капитала.
Однако, определение долей должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского капитала, потраченные на приобретение жилья. По взаимному согласию стороны вправе увеличить долю детей. Уменьшение доли несовершеннолетних возможно лишь с предварительного согласия органов опеки и попечительства. (п. 2 ст. 37 ГК РФ, Письмо ФНП от 01.07.2016 № 2305/03-16-3).