В Налоговый кодекс внесены изменения в части уплаты государственной пошлины

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области в связи с вступлением в силу с 31.08.2025 положений Федерального закона от 31.07.2025 № 275-ФЗ «О внесении изменений в главу 25.3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» (далее - Закон № 275-ФЗ), касающихся уплаты государственной пошлины за государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, обращает внимание на следующее.
Уточнены положения статьи 333.35 Налогового Кодекса. Установлено, что федеральные органы государственной власти, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, органы публичной власти федеральной территории «Сириус» освобождаются от уплаты государственной пошлины только при их обращении за совершением юридически значимых действий, установленных главой 25.3 НК, в отношении таких органов (подпункт 4 пункта I).
Соответственно, в случае, если указанные органы обращаются за осуществлением государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в отношении иных лиц (в частности, в соответствии со статьей 19 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», далее - Закон № 218-ФЗ), государственная пошлина уплачивается в размерах, предусмотренных статьей 333.33 НК, если иное не установлено статьей 333.35 НК.
Реквизиты и образцы платежных документов доступны на официальном сайте Росрееста по ссылке (необходимо выбрать «Калининградская область»).
С размерами государственной пошлины за совершение регистрационных действий в соответствии с НК РФ (если за совершение таких регистрационных действий статьей 333.35 НК РФ не установлены льготы по ее уплате) можно ознакомиться на официальном сайте Росрееста по указанной ссылке
Обращаем Ваше внимание, что государственная пошлина уплачивается за осуществляемые одновременно государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на созданные (образованные) объекты недвижимости (учитывая, что кадастровая стоимость объекта недвижимости определяется после постановки его на государственный кадастровый учет): для физических лиц - 6000 рублей; для юридических лиц - 66 000 рублей.
За государственную регистрацию прав, ограничений прав и обременении объектов недвижимости, сделок с объектом недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 21, 22.1, 22.4, 24-26, 26.1, 27.2, 28-31, 61 и 80.1 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ)) уплачивается государственная пошлина: для физических лиц:
- в отношении объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого не определена или не превышает 20 000 000 руб. - 4000 рублей;
для юридического лица, за исключением религиозных организаций одного вероисповедания, являющихся сторонами заключенного между ними договора пожертвования недвижимого имущества религиозного назначения:
- в отношении объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого не определена или не превышает 22 000 000 рублей, - 44 000 рублей.
Пунктом 2 статьи 333.18 НК РФ предусмотрено, что в случае, если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, установленные главой 25.3 «Государственная пошлина» НК РФ, государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях.
Следовательно, если за государственной регистрацией прав общей долевой собственности на недвижимое имущество обратились несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, установленные главой 25.3 «Государственная пошлина» Кодекса, то за указанное юридически значимое действие государственная пошлина уплачивается с учетом положений пункта 2 статьи 333.18 Кодекса в зависимости от количества плательщиков, обращающихся за совершением юридически значимого действия, независимо от размера приобретаемой доли.
В случае если среди лиц, обратившихся за совершением юридически значимого действия, одно лицо (несколько лиц) в соответствии с НК РФ освобождено (освобождены) от уплаты государственной пошлины, размер государственной пошлины уменьшается пропорционально количеству лиц, освобожденных от ее уплаты. При этом оставшаяся часть суммы государственной пошлины уплачивается лицом (лицами), не освобожденным (не освобожденными) от уплаты государственной пошлины.