Зеленоградцам-собственникам недвижимости рекомендуют законно защитить свои права, зарегистрировав их

Уважаемые зеленоградцы-собственники недвижимости (земельных участков, жилых домов, квартир), в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2020.г. № 518-ФЗ « О выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости» администрация Зеленоградского муниципального округа Калининградской области рекомендует обратиться с заявлением и консультацией о регистрации ранее возникшего права собственности на недвижимое имущество.
Эта процедура бесплатна. С заявлением и консультацией о регистрации ранее возникшего права собственности на недвижимое имущество, можно обратиться:
- по почте: 238530, Калининградская область, г. Зеленоградск, ул. Крымская, 5А.
- лично: г. Зеленоградск, ул. Ленина, д. 20, каб.16. Приемные дни среда- четверг с 9:00 до 17:00, с 13:00 до 14:00 обед. тел. 8(4012)994090
- в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).
Если в ходе работы по выявлению правообладателя объекта недвижимости сведения о собственнике не поступят в администрацию, то такой объект будет признан бесхозяйным или выморочным и обращен в собственность муниципального образования.
Чтобы обезопасить себя и свою недвижимость, важно зарегистрировать свое право в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН). После регистрации право собственности гражданина защищается государством.
Как гражданину понять, что он является правообладателем ранее учтенного объекта недвижимости (земельного участка) и что необходимо при этом учитывать:
1) если земельный участок не проходил процедуру межевания (кадастровых работ), то такой земельный участок является ранее учтенным и может содержаться в ЕГРН, но учтен без координат границ (площадь декларированная, подлежащая уточнению);
2) если у гражданина есть правоустанавливающий документ на земельный участок, но в ЕГРН сведения о нем отсутствуют, то для внесения сведений о земельном участке любое лицо может подать заявление в орган кадастрового учета, и в установленные сроки сведения будут внесены в ЕГРН.
Информацию о наличии в ЕГРН сведений об объекте недвижимости можно получить на официальном сайте Росреестра в сервисе «Публичная кадастровая карта», в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Поиск объекта осуществляется по одному из критериев: кадастровому номеру, условному номеру, адресу или номеру права.