Суд подтвердил законность действий администрации при определении выкупной стоимости земельного участка

В Зеленоградский районный суд обратились граждане с исковым заявлением о признании незаконным постановления администрации Зеленоградского округа. Граждане просили отменить постановление в части определения размера выкупной стоимости земельного участка. Истцы являются общедолевыми собственниками жилого дома, расположенного в Зеленоградском округе. Они обратились в администрацию с заявлением о выкупе земельного участка. По результату рассмотрения данного заявления администрацией было вынесено постановление о предоставлении земельного участка в собственность за плату в размере 50% от кадастровой стоимости земельного участка.
Не согласившись с данной выкупной стоимостью и посчитав, что стоимость участка должна быть определена в размере равном десятикратному размеру ставки земельного налога, истцы обратились в суд с вышеуказанным иском. Представитель администрации указал на то, что выкупная стоимость соответствует решению окружного Совета депутатов № 411 от 30 октября 2024 года, согласно которому выкупная стоимость земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства составляет 50% от кадастровой стоимости.
Тем не менее, решением Зеленоградского районного суда от 15.10.2025 года исковые требования истцов были удовлетворены. Не согласившись с указанным решением, администрацией была подана апелляционная жалоба. 04.02.2026 года апелляционным определением Калининградского областного суда решение Зеленоградского районного суда отменено полностью и в удовлетворении требований истцов отказано. Судом установлена законность действий администрации при определении выкупной стоимости спорного земельного участка.