️Управление ФНС по Калининградской области напоминает, что гражданам, которые получают доход от сдачи в наём жилья, рекомендуется оформиться как “самозанятым”.

️Управление ФНС по Калининградской области напоминает, что гражданам, которые получают доход от сдачи в наём жилья, рекомендуется оформиться как “самозанятым”.

“Самозанятые” освобождены от использования онлайн-касс, они не предоставляют налоговые декларации, а только регистрируются в приложении «Мой налог», через которое фиксируются все операции. Они не платят взносы, предусмотренные для ИП, только налог на профессиональный доход по льготным тарифам:
- 4% при сотрудничестве с физлицами;
- 6% при сотрудничестве с ИП и юрлицами.

В противном случае, при выявлении незадекларированных доходов, нарушивших закон ждет штраф. Кроме того, налоговики рассчитают налог за весь период по обычной ставке НДФЛ - 13%.

Источником информации об объектах, сдаваемых в аренду, становятся сервисы объявлений, данные о денежных переводах, а также управляющие компании.

Зарегистрироваться “самозанятым” можно в том числе онлайн через Госуслуги.

Ответы на часто задаваемые вопросы можно найти на сайте ФНС.